Huayacán · Cancún · Aqua Residencial
Tu departamento en Cancún, dentro del residencial más reconocido de Huayacán.
Con solo 22 familias en tu torre,
donde un corazón de selva y la tranquilidad son parte del trato.
Entrega inmediata
Torre A — 4 departamentos disponibles
Torre A · Entrega Inmediata
Ya terminamos
una torre completa.
Esta es la prueba.
Torre A está construida, escriturada y entregada. Departamentos reales, dentro de un residencial que ya funciona.
Quedan 4 departamentos en Torre A para quienes quieran entrar hoy, sin esperar obra.
El Proyecto
Un desarrollo de 3 torres.
Una comunidad de 22 familias por torre.
En una torre de 482 familias, no sabes quién vive en el piso de arriba. En Aqua Vivant, son 21 vecinos. Los conoces.
Aqua Vivant son 3 torres independientes dentro de Aqua Residencial — el residencial más reconocido de Huayacán, Cancún. Cada torre, 22 familias. Arquitectura contemporánea. Materiales de nivel. Rodeado de un corazón de selva real.
Torre A ya está entregada y habitada. Torre C está en preventa desde $3,960,000 MXN, con terraza privada; la entrega comienza en octubre de 2026. El desarrollador es Soul Living.
Lo que vives aquí adentro
Alberca central climatizada
Jardines & área de asador
Home Tool's Library
Caseta de vigilancia 24/7
E-commerce storage
Área de yoga
Aquí vives en dos ecosistemas al mismo tiempo.
El tuyo, y el del residencial.
Lo que vives en Aqua Residencial
Splash Kids
Parque lineal
Ciclopista infinita
Canchas de pádel y volleyball
2 gimnasios + alberca semiolímpica
Skate park
Mini cancha de fútbol
Casa Club
Vivir en Cancún
Lo que para otros es vacaciones,
para ti va a ser cualquier día de la semana.
Cancún es una ciudad real con infraestructura nueva, vuelos directos a medio mundo y un estilo de vida que la mayoría de México conoce una semana al año. Tú lo vas a tener todos los días.
Tu playa más cercana
12 min en coche
A 25 min cuando quieras desconectar
Ferry a Isla Mujeres
El Caribe también está debajo del piso
40 min al sur
Fin de semana sin tomar avión
1 h 20 a Tulum
30+ destinos directos a USA, Canadá y Europa
20 min al aeropuerto
Cena, gym o evento — del otro lado del puente
10 min con el Nichupté
Desliza para explorar
Pasajeros al año en el aeropuerto de Cancún
Temperatura promedio anual
Vuelos directos diarios
Destino turístico más visitado de México
Datos públicos: ASUR, SECTUR.
El puente que cambió la geografía emocional de Cancún ya está abierto.
Este es el destino. Ahora hablemos de en qué parte vas a vivir.
Cancún hoy
Cancún se volvió
el lugar donde la gente decide quedarse.
Una ciudad con infraestructura nueva, capital privado entrando, familias que eligieron vivir aquí de forma permanente y una dinámica de plusvalía que lleva más de una década sin detenerse.
Con el Puente Nichupté, Huayacán dejó de estar "del otro lado". Lo que antes tomaba 40 minutos en coche, hoy toma 10. La Zona Hotelera, la playa, los restaurantes, el aeropuerto — todo a otra distancia emocional para quien vive aquí.
Quienes compraron en Huayacán antes del puente compraron antes de que el mercado lo procesara. Esa ventana ya pasó. La siguiente todavía está abierta.
Lo que antes tomaba
40 min hoy toma 10.
El puente abrió. Huayacán ya no está lejos de nada.
Huayacán hoy
Una zona que ya está creciendo —
frente a ti.
Huayacán está hoy entre las zonas con mayor transformación urbana activa en Cancún. Proyectos reales, abiertos o en obra, que están subiendo la calidad de vida y el valor del suelo de toda la zona.
Chedraui Selecto
El supermercado premium más nuevo de Cancún abrió en Huayacán. El vecino de Aqua Vivant no necesita salir de la zona para tener acceso a productos de primera calidad.
Plaza Las Américas II
La expansión del centro comercial más reconocido de Cancún llega a la zona. Más opciones de retail, restaurantes y servicios — a minutos de tu residencial.
Nuevas vialidades y conectividad
La infraestructura vial de Huayacán sigue expandiéndose. Más rutas de acceso significan menos tiempo de traslado y mayor accesibilidad para quienes viven, trabajan o invierten aquí.
Cada una de estas obras no solo mejora la calidad de vida del residente. Aumenta el valor del metro cuadrado de la zona. Comprar hoy en Huayacán es comprar antes de que todo esto ya esté completamente reflejado en el precio.
Para el que invierte
Tu departamento puede trabajar por ti desde el primer día.
Los departamentos en Aqua Vivant tienen un perfil ideal para renta de largo plazo: ejecutivos, profesionistas y familias con visión de permanencia en Cancún. No dependes del turismo. Dependes de una ciudad que sigue creciendo.
Frente a CETES al 9%, un activo tangible en Cancún te paga rendimiento mensual y construye patrimonio que crece y se hereda.
"Rendimiento mensual más patrimonio físico.
Dos cosas que el dinero en un banco no hace."
Renta estimada LP ejecutiva para departamento tipo
Cap rate estimado año 1
Retorno estimado total año 1 (renta + plusvalía)
Proyecciones basadas en condiciones de mercado actuales. No son garantía de rendimiento.
Torre C · Preventa activa
Entra en preventa.
Inicio de entregas: octubre 2026.
Torre C está en preventa desde $3,960,000 MXN. Torre A ya está entregada y habitada.
Todas las unidades incluyen terraza privada. Aparta desde $100,000 MXN y, al comprar, eliges UNO de cuatro beneficios.
| Tipo | Superficie | Precio desde* |
|---|---|---|
| 2 recámaras 95 m² | 95 m² | $3,960,000 MXN |
| 3 recámaras 115 m² | 115 m² | $4,670,000 MXN |
| PB con jardín 108–180 m² | 108–180 m² | desde $4,300,000 MXN |
| Penthouse 149–158 m² | 149–158 m² | desde $6,270,000 MXN |
| *Precios de lista sujetos a cambio sin previo aviso. | ||
Disponibilidad actual
¿Te interesa una unidad?
Deja tus datos y te confirmamos el precio y disponibilidad de hoy.
¿Prefieres WhatsApp? +52 998 408 8537Sin spam. Solo te contactamos para darte los datos que pediste.
22 familias.
Esa es tu comunidad.
En Aqua Vivant cada torre tiene 22 familias. Eso es lo que determina quiénes son tus vecinos, cómo se siente la alberca un sábado, cómo se mantienen las áreas comunes y cuánto vale tu propiedad en cinco años.
La densidad define la forma de vivir aquí.
482
Familias en una torre promedio de Cancún
22
Familias en tu torre. Aqua Vivant.
IntegralReal Estate
El desarrollador
Aqua Vivant continúa. Ahora con Soul Living.
Soul Living entra como desarrollador para llevar Aqua Vivant a su siguiente etapa. Un equipo con +20 años de experiencia conjunta en obra, comercialización y finanzas, especializado en darle continuidad y dirección a proyectos inmobiliarios.
Torre A ya está entregada. 22 familias viven ahí hoy. Torre C avanza en preventa.
Torre A entregada
22 familias viven ahí hoy.
Integral Real Estate
Track record Soul Living
+755 unidades
-
Playa del Carmen, Q. Roo
190 u.
En desarrollo · 2027
-
Apodaca, NL
286 u.
En desarrollo · 2025
-
Valle Poniente, NL
109 u.
En desarrollo · 2026
-
Roma Norte, CDMX
38 u.
Entregado · 2023
-
Monterrey, NL
132 u.
Entregado · 2023
Condiciones actuales
Elige cómo estrenas.
Al comprar tu departamento eliges UNO de estos cuatro beneficios.
-
Aire acondicionado incluido
Minisplits inverter, con equipos, instalación y primer año de mantenimiento.
-
Escrituración sin honorarios
Nosotros los cubrimos.
-
Tu departamento, equipado
Refrigerador, centro de lavado, horno de microondas y persianas.
-
$80,000 en Creata
Cupón para amueblarlo, más tu primer año de mantenimiento.
El desarrollo determina las marcas y modelos de los equipos. Aplica un solo paquete por operación. Aplican restricciones. Promoción sujeta a cambios sin previo aviso.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan.
¿Cuántas familias tiene cada torre?
Cada torre de Aqua Vivant tiene 22 familias. Eso determina cómo se siente la alberca un sábado, cómo se mantienen las áreas comunes, y el valor de tu propiedad a futuro.
¿Torre A ya fue entregada?
Sí. Torre A está construida, escriturada y habitada. Quedan 4 departamentos con entrega inmediata — sin esperar obra.
¿Cuándo es la entrega de Torre C?
La entrega de Torre C comienza en octubre de 2026.
¿Puedo rentarlo si no vivo en Cancún?
Sí. El perfil de Aqua Vivant atrae a ejecutivos y profesionistas con visión de permanencia — renta de largo plazo estable, sin depender del turismo.
¿Quién desarrolla el proyecto?
Soul Living, desarrolladora con equipo de +20 años de experiencia conjunta en obra, comercialización y finanzas. Tiene cinco desarrollos en su portafolio entre Nuevo León, CDMX y Quintana Roo, sumando más de 755 unidades entregadas y en construcción.
Torre C · Preventa activa
Torre C desde $3,960,000 MXN.
Deja tus datos y un asesor te confirma la disponibilidad y el precio de hoy.
22 familias por torre · Entrega desde oct. 2026 · Aparta desde $100,000 MXN
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